綾瀬ファイナンス

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,699万円
42.7万円/㎡
相場
2,764万円
43.7万円/㎡
1,618
2,382
3,146
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,146万円
37.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
綾瀬ファイナンス
2,699万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 63.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/192,699万円42.7万円1階 63.24㎡ 2LDK南
2025/09/251,750万円30.0万円5階 58.43㎡ 2LDK-
2025/04/251,580万円25.0万円1階 63.24㎡ 3DK南西
2024/12/061,580万円25.0万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2024/08/251,999万円33.3万円5階 60.12㎡ 3LDK南
2024/07/151,999万円33.3万円1階 60.12㎡ 3LDK南
2024/06/272,090万円34.8万円5階 60.12㎡ 3LDK南
2024/06/042,090万円34.8万円5階 60.11㎡ 3LDK南
2024/06/021,690万円26.7万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2024/04/011,720万円27.2万円3階 63.24㎡ 2LDK南
2023/08/271,720万円27.2万円3階 63.24㎡ 3LDK南
2023/08/161,570万円26.9万円5階 58.43㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
綾瀬ファイナンス
足立区加平一丁目
北綾瀬駅8分 2,699万円42.7万円63.24㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年45戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/27第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,920万円40.0万円48.01㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/01/12竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.6万円50㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/14竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.4万円50.22㎡2LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/10/19ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では15.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は足立区の平均と比較して29%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
33.1万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名綾瀬ファイナンス
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月1977年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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