1972〜1982年築, 専有面積53.24㎡〜73.24㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+2.6%
綾瀬ファイナンス
東京都足立区加平一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 63.24㎡の場合
相場
1,874万円
29.6万円/㎡
986
1,578
2,169
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,169万円
24.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月24日
綾瀬ファイナンス
1,580万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 63.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,750万円 | 30.0万円 | 5階 | 58.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,999万円 | 33.3万円 | 5階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,999万円 | 33.3万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 34.8万円 | 5階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,090万円 | 34.8万円 | 5階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,690万円 | 26.7万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,720万円 | 27.2万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,720万円 | 27.2万円 | 3階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/16 | 1,570万円 | 26.9万円 | 5階 | 58.43㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/12 | 2,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,290万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/07/31 | 2,390万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/11 | 1,300万円 | 21.9万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/30 | 1,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 1,550万円 | 26.5万円 | 5階 | 58.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/23 | 1,650万円 | 28.2万円 | 5階 | 58.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 1,780万円 | 30.5万円 | 5階 | 58.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/06 | 1,890万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,990万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/21 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.4㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2021/09/06 | 東和ファイナンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅4分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2021/12/04 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,299万円 | 36.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,090万円 | 37.3万円 | 56.07㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/24 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では2.6%上昇しています。